Es muy fácil para el comprador enamorarse de una propiedad con pisos nuevos de madera, aparatos electrodomésticos de acero inoxidable y una cocina toda renovada. Durante la búsqueda o en los open houses hay mucho que salta a relucir y llama nuestra atención, sin embargo, estas casas hay veces pueden ser peligrosas por situaciones que no vemos.

Asbestos y un cableado eléctrico no es nada bueno encontrar, pero ignorarlo puede ser un problema mayor. Un comprador arriesga costos y una cantidad de molestias si no revisan e investigan bien antes de comprar.

Puede ser tedioso para los compradores asegurarse que todo esté correcto, pero si no lo hacen se pueden encontrar con situaciones que debieron de tomar en consideración antes de comprar la casa, antes de cerrar la oferta y hay veces hay detalles importantes que no son fáciles de encontrar a la luz.

Acá les menciono 4 de los problemas más importantes que los vendedores por lo general tratan de esconden

1. Problemas de Agua

Problemas con el agua puede ser muy costoso, también puede ser muy fácil de ignorar cuando la casa está muy bonita.

Y los vendedores lo que están tratando de hacer es ocultar los problemas del pasado, el presente y el futuro, especialmente si están tratando de sacarle el máximo del precio a la venta o hacer una venta rápida.

Pero el comprador se va a beneficiar de encontrar los problemas del agua antes de hacer la compra. Revisen la potencia de agua, las fugas, etc.

2. Madera Podrida

Madera podrida o dañada es también muy fácil de pasar por alto, pero eso te puede llevar a gastar un montón de miles de dólares a la hora de reparar los daños. Por ahí que no solo es la madera, la casa puede tener problemas de drenaje, termitas u otros factores, todos son factores que se deben de tomar en consideración.

Así sea el deck/patio o el piso, el comprador debe de tener en cuenta el estatus de la madera y componentes de la casa.

3. Techo Dañado o Antiguo

El techo no es lo que primero miran los compradores, pero déjenme decirles que es crucial en cada casa, especialmente acá en Washington. Un techo dañado o antiguo puede traerles un estrés financiero considerable.

Los compradores deben de mirar bien las condiciones de los techos por más que no sea fácil de mirar antes de poner una oferta.

4. Electricidad

La electricidad de la casa es muy importante y hay que verificar que todo funcione correctamente, de lo contrario eso puede ser un gasto grande para el comprador.

Siempre es importante hacer una inspección profunda antes de comprar la casa, traer a un profesional, caminar junto al profesional para que ustedes vean por sus propios medios las condiciones de la casa, por abajo, arriba, adentro y afuera. Revisar el reporte y si es necesario traer a un especialista. Dependiendo del préstamo financiero al que esten aplicando, hay regulaciones con respecto a las condiciones de la casa, es importante tener un Agente de Bienes Raíces guiándolos e informándoles en los pasos a seguir en el proceso de la compra de su vivienda

Para mayor información contacte a Mónica Lyon (425)306-7795