Consulado de México en Seattle
1. ¿Qué es “Tu Vivienda en México”?
Es un programa dirigido a los mexicanos que viven en el extranjero, mediante el cual pueden adquirir una vivienda nueva o usada en cualquier parte de México realizando sus pagos mensuales desde su lugar de residencia.
Este programa presenta varias ventajas tales como el apoyo a la formación de un patrimonio familiar, la flexibilidad de poder adquirir una casa en cualquier lugar de México, los beneficios financieros del tipo de cambio, no se pagan comisiones en el pago de crédito, no hay pena por prepago y fomenta la inversión de empresas mexicanas respaldadas por el gobierno.
El monto a financiar es de hasta el 87.5% del valor del inmueble y el enganche depende del valor de la vivienda. El crédito puede ser a 5, 10, 15 o 20 años con una tasa fija de interés.
2. ¿Quiénes participan?
En este programa participan por parte del Gobierno de México la Comisión Nacional de Vivienda, la Sociedad Hipotecaria Federal y la Secretaría de Relaciones Exteriores a través del Instituto de los Mexicanos en el Exterior, e instituciones reconocidas en el financiamiento hipotecario como: Hipotecaria Mexicana, BBVA Bancomer, Grupo SADASI y Échale a tu casa
3. ¿Cuáles son los requisitos para adquirir una casa en México?
Ser mexicano mayor de edad Demostrar un ingreso que no sea menos de cuatro veces la mensualidad del crédito a solicitar.
Esto puede hacerse mediante los talones de cheque, estados de cuenta bancarios, declaración anual de impuestos y comprobantes de envío de remesas. También se debe demostrar estabilidad laboral y que se ha tenido empleo por los últimos dos años Tener familiares en México Entregar comprobante de domicilio en Estados Unidos o Canadá de remesas. También se debe demostrar estabilidad laboral y que se ha tenido empleo por los últimos dos años Tener familiares en México Entregar comprobante de domicilio en Estados Unidos o Canadá
Contar con una copia de identificación oficial (Matrícula Consular) o Copia de la Clave Única de Registro de Población (CURP) o documento que la contenga o SSN o ITIN Copia del acta de nacimiento Llenar la solicitud de crédito
4. ¿El crédito es en pesos o en dólares?
El crédito es en pesos, todo se encuentra regulado bajo normas y leyes mexicanas aún cuando el llenado de la solicitud, el papeleo y los pagos se hacen desde Estados Unidos o Canadá
5. ¿Qué pasa si nunca he tenido un crédito y cuál es el monto máximo de crédito al que puedo acceder?
No importa que el cliente no tenga historial crediticio, éste puede ser su primer crédito. No hay límite máximo de crédito. El límite depende de la capacidad de pago de cada cliente
No importa que el cliente no tenga historial crediticio, éste puede ser su primer crédito. No hay límite máximo de crédito. El límite depende de la capacidad de pago de cada cliente
6. ¿A cuánto asciende la mensualidad? La mensualidad es variable, depende del monto de crédito otorgado y del plazo. Sin embargo, se puede comprar una casa desde 180 dólares mensuales
7. ¿Cuánto tiempo tarda el trámite? El tiempo promedio para este trámite es de tres meses
8. ¿Qué es el obligado solidario? Es la persona que fungirá como contacto entre el acreditado y la institución financiera en territorio nacional. Deber ser designada por la persona que adquiera la vivienda en tanto la ayudará en el proceso de compra.
Deberá cubrir los requisitos que se establecen para los solicitantes de crédito. Puede ser cualquier persona de confianza del cliente
Para mayor información puede comunicarse al Departamento de Comunidades:
206-448-89-38.
