Encontrando su “Dulce Hogar”

  • Fri Jan 29th, 2010 8:44am
  • Salud

Alejandro Dominguez

La Raza del Noroeste

Vivir en una nueva region es más atemorizante cuando no se sabe donde quedarse.

En cualquier periódico puede ver muestras de casas y departamentos para rentar y hasta es posible que encuentre un compañero de cuarto para poder separar los gastos.

Los departamentos en la región pueden estar amueblados o no, es posible que deba hacer gasto en muebles.

También debe de estar preparado para pagar varios meses por adelantado su primer pago y un depósito. El depósito sirve para pagar por posibles daños en caso de ser responsable cuando desaloje la propiedad. Si no hubo daños, el depósito debe regresarse.

Derechos

En el estado de Washington, el dueño de la propiedad le puede dar aviso de desalojo si se retrasa en su pago o no lo hizo por completo. Generalmente le da unos tres días para que desaloje la habitació pero usted sí tiene derechos.

Por ejemplo, en esos tres días, el dueño no puede cambiar el cerrojo de su alojamiento ni quitarle sus bienes de la propiedad. Si lo hace puede llamar a la policía y pedir ayuda.

Responsabilidades del arrendatario:

Definimos arrendatario a la persona u organización a la que usted paga renta. Estas personas tienen varias responsabilidades hacia el inquilino. Ejemplos:

1.Corregir cualquier falla de salud y alojamiento que pongan en peligro la seguridad y salud de los inquilinos.

2.Mantener las primicias relativamente limpias y seguras de cosas que puedan provocar incendio u otros accidentes.

3.Proveer con un detector de humo.

4.Asegurarse que la propiedad esté libre de pestes antes de la mudanza y controlar pestes en caso de que ocurran.

5.Proveer cerrojos y llaves adecuadas.

6.Mantener en buen estado los sistemas de calefacción, y plomerías.

Fuente: Sindicato de Inquilinos del Estado de Washington. http://tenantsunion.org

Recursos en ayuda de vivienda

•Departamento de Desarrollo

y Planeamiento de Seattle

206-684-7899. www.seattle.gov/dpd/compliance

Proveen respuesta a quejas sobre estándares de vivienda, asitencia para reubicar a inquilinos e inspeccionan violaciones de construcción.

•El Centro de la Raza

(206) 329–9442 www.elcentrodelaraza.org

2524 16th Avenue South, Seattle 98144

Ofrece varios programas para comunidades hispanas y de bajos ingresos incluyendo programas de vivienda y propiedad.

•Fair Housing Center of Washington

253-274–9523 o 1-888-766–8800

www.fhcwashington.org o info@fhcwashington.org

Agencia sin fines de lucro que se dedica a terminar con discriminación ilegal. Provee investigación en acusaciones de discriminación en vivienda y da información sobre agencias que proveen servicios de vivienda por región, abogados y agencias locales, estatales y federales.

•Proyecto de Justicia de Vivienda

-Corte del Condado King, cuarto West 314

(Tercer piso) (206) 2677090)

-516 3rd Avenue (en James Street), Seattle

Lunes a viernes, 8 am a 10:30 am.

Provee ayuda legal gratuita a inquilinos de bajos ingreso que califican en representarlos ante la corte en audiencias de desalojo.

•Servicios de Consejería para Inquilinos Solid Ground

(206) 694–6700 www.solid-ground.org

Opera una línea de preguntas de inquilinos a nivel estatal. Da información sobre derechos, reparaciones, desalojos y ofrece recursos en caso de discriminación, desalojo y cambios en la renta o reglamento.

•Sindicato de Inquilinos

de Washington

(206) 723–0500 www.tenantsunion.org- 5425 B Rainier Avenue S, Seattle 98118 -Lunes y miércoles 3 – 6 pm; Jueves 12 a 4 pm

•2-1-1 Ofrece ayuda en contacto de servicios sociales así como ayuda de vivienda temporal.